Ventilation double flux : récupération de chaleur et PEB

Une ventilation double flux fonctionne avec deux réseaux de gaines séparés : un réseau qui évacue l'air vicié et un réseau qui amène l'air neuf, chacun avec ses propres bouches.

L'unité centrale contient deux ventilateurs, un pour l'extraction et un pour l'insufflation, ainsi que des filtres. L'air vicié est aspiré dans les pièces humides, surtout la cuisine, la salle de bain et les toilettes. L'air neuf est diffusé dans les pièces de vie, comme le séjour et les chambres. Les portes intérieures doivent laisser passer l'air, souvent par un espace sous la porte ou une grille, pour que le circuit reste complet du début à la fin.

La différence avec une simple flux tient à l'amenée d'air. Une simple flux extrait l'air vicié et laisse l'air neuf entrer par des grilles placées dans les menuiseries ou dans les murs. Sur une double flux, l'air neuf arrive par des gaines et traverse l'échangeur avant d'être diffusé dans les pièces. Pour comparer les deux principes, consultez la page sur la Vmc simple flux, et retrouvez les autres sujets techniques dans les Guides.

L'échangeur transfère la chaleur de l'air sortant vers l'air entrant, sans mélanger les deux flux : l'air neuf se réchauffe avant d'entrer dans les pièces.

En hiver, l'air extrait est plus chaud que l'air extérieur. L'échangeur récupère une partie de cette chaleur et la cède à l'air neuf, qui arrive ainsi tempéré. Le rendement dépend du modèle, de la qualité de l'échangeur et de la longueur des gaines. Les fabricants annoncent des valeurs mesurées en laboratoire, qui ne correspondent pas toujours aux conditions réelles d'un logement occupé.

Deux réglages comptent dans la pratique. Le bypass, ou dérivation, évite en été de réchauffer l'air neuf avec l'air intérieur, ce qui limite l'inconfort quand les nuits restent chaudes. La protection contre le gel évite que l'échangeur s'abîme par grand froid, en réduisant le débit ou en préchauffant l'air entrant.

Une double flux correctement réglée tourne en continu à basse vitesse, avec des débits plus élevés lors des pointes, par exemple pendant la cuisine ou la douche. Les débits se règlent à la mise en service, avec un appareil de mesure, et méritent une vérification après quelques mois d'utilisation.

En Wallonie, la visite du certificateur PEB porte sur les éléments qui déterminent la consommation du logement : l'isolation, le chauffage, les menuiseries et la ventilation.

Le certificat PEB est obligatoire pour vendre ou pour louer un bien immobilier en Wallonie. Il est signé par un certificateur PEB agréé par le Service public de Wallonie. Ce relevé a une conséquence simple pour un propriétaire : ce qui n'est ni visible ni documenté se retrouve difficilement encodé, et la note décrit alors l'état réel du logement plutôt que le projet que vous aviez en tête.

Gardez donc la fiche technique de l'unité, le rapport de mise en service et les factures d'entretien. Pour faire établir un certificat, passez par la page des Certificateurs peb. Si vous voulez d'abord situer votre logement et comprendre l'effet des travaux envisagés, l'Estimation peb donne un premier cadre. Les règles applicables dépendent de la Région et de l'autorité compétente : en cas de doute sur votre situation, vérifiez avant de vous engager.

Le budget d'une ventilation double flux dépend du bâtiment, du nombre de pièces à desservir et de la difficulté à faire passer les gaines. Aucun tarif unique ne s'applique.

Trois postes composent la facture : le matériel, la pose des gaines et des bouches, et la mise en service avec le réglage des débits. En construction neuve, les gaines se logent dans les faux plafonds, les combles ou un gainage technique avant fermeture. En rénovation, c'est souvent le passage des gaines qui décide de la faisabilité et du coût final.

L'entretien courant se limite à peu de chose. Les filtres se remplacent selon leur encrassement et les consignes du fabricant. Les bouches s'aspirent ou se nettoient. L'échangeur, les ventilateurs et les évacuations de condensats se vérifient périodiquement. Un entretien suivi garde les débits proches du réglage initial et limite les odeurs.

En rénovation, la double flux se justifie surtout quand les travaux rendent le logement étanche à l'air ou quand des faux plafonds permettent de cacher les gaines.

Si vous remplacez les châssis et que vous isolez, le logement devient plus étanche et l'air ne circule plus comme avant. L'humidité et les polluants intérieurs s'accumulent alors plus vite. Deux familles de solutions existent : l'extraction seule avec des entrées d'air dans les châssis, ou la double flux avec ses gaines. Dans une maison ancienne sans faux plafond, le passage des conduits est le point délicat. Il se règle par les combles, un placard technique ou un réseau de petits conduits.

Avant de commander, vérifiez ce que votre commune autorise. Les règles d'urbanisme et les démarches locales dépendent de la commune, et la page des Communes reprend les informations utiles. Pour préparer un dossier complet, la page Peb premium présente l'accompagnement proposé.